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Financial Controller CBRE Global Investors (Temporal)

Madrid , Spain

Ref#: 9677251922

Date published: 27-Apr-2021

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FUNCIONES

Integrado en el Departamento de Finance and Operations y con dependencia directa del CFO
Se encargará/será responsable de desempeñar las siguientes funciones: 

Controller financiero y gestión proveedores externos

Asegurar la entrega en tiempo y calidad de los distintos reportings para los diferentes clientes de acuerdo con sus requerimientos.
Apoyo al área de transacciones en estructuraciones societarias y financiaciones.
Gestión de riesgos financieros y fiscales de acuerdo con regulaciones vigentes y políticas internas de la compañía.
Coordinación de los distintos proveedores externos y homogenización de procedimientos (contables, pagos,…). 
Monitorización de la elaboración de cuentas anuales para las distintas compañías y coordinación de los equipos de auditoría.
Apoyo al CFO en aprobación y revisión de balances, estados financieros, flujos de fondos, presupuestos, y reportings específicos de cada cliente.
Detectar, analizar y potenciar las áreas de mejora del área financiera.
Estará involucrado en la implementación de nuevos sistemas de información que afectan al área financiera.

Financiación:

Búsqueda de oportunidades de financiación para los activos en cartera o en fase de adquisición según las directrices marcadas por el CFO del producto y supervisión de las financiaciones internas.
Preparación de documentación para Comités internos relacionada con la financiación para su aprobación/rechazo.
Negociación de los contratos de préstamos con el apoyo de Área Legal o de los asesores externos.
Seguimiento de las obligaciones de pago de los préstamos internos y externos, coordinando con el equipo financiero externo.
Elaboración y/o revisión de la información a suministrar a los prestamistas: Compliance Certificates, memorias, valoraciones…etc.
Seguimiento de los covenants financieros de los préstamo en cartera y elaboración del propuestas de acción en caso de incidencias a los clientes.
Análisis continúo de las financiaciones actuales así como el vencimiento de las mismas para iniciar procesos de refinanciación que permitan optimizar el coste y/o extender el vencimiento.
Conocimiento las leyes fiscales que puedan tener impacto en los contratos de financiación interna/externa supervisando y recomendando acciones para subsanar/tomar ventajas de los cambios fiscales que se produzcan. Especialmente vigilancia de las reglas de subcapitalización que puedan afectar a los préstamos de accionistas.
Recomendación de la cobertura de tipos de interés óptima para cada financiación en función de la estrategia del activo, la situación de los mercados financieros y del comportamiento del activo, minimizando el riesgo de tipo de interés.
Solicitud y reporting de las valoraciones de los derivados.

Cash Management:

Supervisión de la elaboración de Cash Flows y reporting a los Fondos con propuestas en caso de problemas de liquidez
Supervisión de incidencias en la ejecución de los Pagos de las Sociedades bajo gestión 
Supervisión de reembolsos de préstamos; covenants, cash sweep, cash trap….
Control de apertura de cuentas bancarias, seguimiento/supervisión respecto a los autorizados y autorizaciones en las mismas.
Coordinación de la relación con los bancos y de las condiciones operativas.
Optimización la posición de caja de los distintos fondos de acuerdo con la estrategia de los clientes.

PERFIL

Licenciado en Administración y Dirección de empresas o similar.

REQUISITOS IMPRESCINDIBLES

+5 años de experiencia en funciones similares, preferiblemente en el sector Real Estate.
Manejo avanzado de paquete Microsoft Office, en especial Excel y Power Point.
Requerimos alto conocimiento en términos financieros. Habilidad para calcular ratios y analizar balances y presupuestos.  
Habilidades analíticas para resolver problemas de un modo eficiente. Persona pro activa, actitud positiva, trabajo en equipo
Nivel de inglés: alto.

REQUISITOS DESEADOS

Conocimiento de normativas contables: Spanish GAAP, Portuguese GAAP y normativa IFRS y legislación fiscal.
Conocimiento de términos asociados al negocio REAL ESTATE.